Contrato de Aluguel Blindado
Sistema desenvolvido por advogado, personalizado em minutos, com cláusulas inteligentes para evitar prejuízo e dor de cabeça.
Preencha grátis. Você só paga se quiser baixar o contrato completo.
Contrato de Aluguel Blindado
Pagamento único — sem mensalidade, sem renovação.
Por que isso importa
Contrato fraco vira problema caro.
Quando tudo vai bem, qualquer papel serve. O problema aparece quando o aluguel atrasa, o imóvel volta danificado, a garantia falha — e o contrato não previu nada.
O que você recebe
Seu contrato precisa proteger antes do problema aparecer.
O Meu Contrato de Aluguel cria um contrato personalizado conforme a realidade da sua locação, com cláusulas selecionadas para proteger, reduzir conflitos e evitar erros de modelos prontos.
Personalização conforme suas respostas
Regras para locação residencial brasileira
Opções de garantia: caução, fiador, seguro-fiança ou sem garantia
Cláusulas específicas para mobiliado, pets, vistoria e devolução
Documento final para baixar em PDF e Word editável
Cláusulas inteligentes ativadas pelo wizard
Como funciona
Você responde. O sistema organiza. O contrato sai pronto.
Responda perguntas simples sobre a locação
O sistema monta seu contrato em segundos
Veja a prévia do contrato — grátis, sem pagar
Baixe em PDF e Word só quando quiser
Diferenciais
Tudo que o modelo gratuito da internet não tem.
Desenvolvido por advogado
Estrutura jurídica sólida, não modelo genérico
100% conforme a Lei do Inquilinato
Lei 8.245/91 aplicada a cada cláusula
Contrato personalizado
Adaptado pelas suas respostas, não um modelo padrão
PDF e Word editável
Download imediato nos dois formatos após a confirmação do pagamento
Pronto em 5 minutos
Wizard simples, sem linguagem jurídica no preenchimento
Pagamento único
Sem mensalidade, sem surpresa no boleto
Cláusulas inteligentes
Ativadas conforme o seu caso específico
Locação residencial
Pensado para o proprietário pessoa física brasileiro
Proteção real
O problema nunca aparece no dia da assinatura.
Ele aparece meses depois. Quando o aluguel atrasa. Quando o imóvel volta danificado. Quando o fiador não vale como garantia. Quando você descobre que o modelo gratuito deixou de fora justamente a cláusula que mais precisava.
Contrato não é burocracia. É proteção.
Crie seu contrato grátisComparativo
Modelo genérico vs Contrato Blindado
Modelo gratuito da internet
Texto genérico, não adaptado
Não entende o seu caso específico
Pode ignorar detalhes da garantia
Não ativa cláusulas para mobiliado ou pets
A falha aparece só quando há conflito
Contrato de Aluguel Blindado
Cláusulas inteligentes
Para situações que modelos prontos ignoram.
O sistema identifica pontos importantes da sua locação e prepara o contrato com previsões adequadas conforme as informações preenchidas.
Imóvel mobiliado
Proteções específicas sobre bens, conservação e devolução dos móveis.
Pets permitidos
Responsabilidade por danos e regras de convivência quando animais são permitidos.
Caução
Cláusula clara sobre valor, finalidade e devolução, com prazo legal.
Fiador
Dados específicos e alerta sobre autorização do cônjuge quando aplicável.
Prazo inferior a 30 meses
Dinâmica jurídica diferente na retomada do imóvel — o sistema aplica automaticamente.
Sem garantia
Locações sem garantia exigem atenção redobrada às obrigações e inadimplemento.
Ferramenta Gratuita
Quem paga o quê no aluguel?
Descubra instantaneamente se uma despesa é responsabilidade do Locador (Proprietário) ou do Locatário (Inquilino).
Baseado nos Artigos 22 e 23 da Lei do Inquilinato brasileira. Ideal para resolver dúvidas sobre condomínio, IPTU e reformas.
Para quem é
O Contrato Blindado foi feito para:
Inteligência de Mercado
Simulador de Aluguel
Calcule o valor ideal de locação com base no valor patrimonial, metragem e nível de mobília.
Aluguel Sugerido
R$ 2.500,00
Preço por m²
R$ 33,33
Yield Anual
6.00%
Custo para Inquilino
R$ 3.250,00
Inclui Cond. e IPTU
Perfil de Retorno
Moderado
Média da região
Dica de Negociação
O aluguel sugerido representa o equilíbrio para vacância mínima. Considere uma carência se o imóvel estiver vazio há muito tempo.
Depoimentos
Quem já usou aprova
Matheus
“Finalmente algo rápido e confiável. Foi simples do começo ao fim, virei fã.”
Ferdinando
“Não é um daqueles contratos genéricos. Recomendo, tiraram minhas dúvidas com atenção.”
Valéria
“Pessoal sério mesmo. Tudo transparente e confiável.”
Preço
Simples. Único. Sem surpresas.
Contrato de Aluguel Blindado
Um pagamento. Contrato completo em PDF e Word editável.
Você só paga se quiser baixar · 7 dias de garantia
Kit Locador Seguro
Aviso legal
Este site não é um escritório de advocacia e não presta consultoria jurídica individualizada. A plataforma funciona como uma ferramenta assistida de organização, preenchimento e compilação de informações para geração de documentos contratuais.
O contrato gerado é baseado nas informações fornecidas pelo próprio usuário. A responsabilidade pela leitura, conferência, adequação ao caso concreto e uso final do documento é exclusivamente do cliente.
Em situações complexas, conflitos com inquilino, inadimplência, despejo, rescisão, dúvidas relevantes ou necessidade de análise específica, recomenda-se procurar um advogado de confiança.
Dúvidas
Perguntas frequentes
O contrato serve para aluguel residencial?
Sim. O produto foi pensado exclusivamente para locação residencial no Brasil, seguindo a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91).
O documento é realmente personalizado?
Sim. O contrato é montado conforme as respostas que você preenche no wizard. Cada resposta ativa ou desativa cláusulas específicas para o seu caso.
Quem criou a estrutura jurídica do contrato?
A estrutura foi elaborada para uso jurídico. Situações muito específicas podem justificar uma revisão individual por advogado.
O contrato é 100% conforme a Lei do Inquilinato?
A estrutura e as cláusulas foram adaptadas para a Lei 8.245/91. Casos com particularidades regionais podem exigir ajuste pontual.
Recebo em PDF e Word imediatamente?
Sim. Após a confirmação do pagamento, o download em PDF e em Word editável (.docx) fica disponível de imediato no painel.
Posso usar para imóvel mobiliado ou com pets?
Sim. O wizard ativa cláusulas específicas sobre bens, conservação e devolução para mobiliado, e responsabilidade por danos para pets.
Posso incluir caução, fiador ou seguro-fiança?
Sim. O sistema permite escolher uma modalidade de garantia por contrato, com cláusulas adaptadas a cada tipo.
O que faço se já estou com problema com o inquilino?
Use o bloco de contato jurídico para falar com um advogado. É possível solicitar análise de contrato existente, orientação sobre atraso, rescisão ou despejo.